vendredi 1 juillet 2016

Bilan mensuel - Juillet 2016

Un premier mois de construction est passé et nous ne sommes pas au bout de nos surprises! Avec la gestion des différents intervenants, les délais causés par la température et les retards dans le traitement de nos demandes, nous n'avons pas le temps de chômer. Plus que deux mois avant la fin!

Dans les prochains mois, vous verrez le graphique de ma valeur nette varier de façon erratique, c'est normal. L'argent commencera à sortir de nos coffres, mais j'attendrai une évaluation finale de notre projet immobilier pour mettre à jour la colonne des actifs.

Voici le résultat de mon bilan financier en date du 1er juillet 2016. Le graphique est normalisé pour que la valeur du mois dernier (le 1er juin 2016) corresponde à 100%. Le graphique se limite aux derniers 12 mois.

 
J'obtiens donc une variation sur un mois de -211.1%. Cette variation est entièrement causée par le fait que je n'ajusterai pas la valeur de la maison dans mes actifs avant la fin des travaux. Je ne compte pas non plus les factures en attente de paiement.

Cela donne aussi une bonne idée des fonds que ça prend pour construire une maison!

Une petite partie de la variation du mois est due à une étourderie de mon conjoint. En allant au resto mercredi dernier, il a laissé 45$ de pourboire au serveur. Au lieu d'additionner les taxes, il a plutôt additionné les suggestions de 15% et 20% de pourboire. Comme quoi il faut toujours lire ses factures attentivement! ;)


Sur le blogue en juin

Transactions du mois
  • Pour les fonds négociés en Bourse
    • VAB (Obligations canadiennes)
      • 7 juin : Récolte de 3,57$ en distributions
      • 23 juin : Récolte de 2,51$ en distributions
    • VCN (Actions canadiennes)
      • 23 juin : Récolte de 14,96$ en distributions
    • VCX (Actions internationales)
      • 23 juin : Récolte de 30,49$ en distributions
  • Du côté des actions
    • CJR.B (Corus Entertainment inc.)
      • 30 juin : Récolte de 10,45$ en dividendes
    • EXE (Extendicare inc.)
      • 15 juin : Récolte de 4,00$ en dividendes

Total des dividendes et distributions pour 2016 : 194,29$


Ce qui s'est passé dans le mois de juin
  • Nous sommes allés presque à tous les jours sur le chantier de la maison. C'était une bonne chose, car nous avons pu être toujours au courant de l'avancement de travaux et nous avons pu attraper les erreurs souvent avant qu'elles ne se produisent.
  • Nous avons eu beaucoup de problèmes avec la banque, concernant le timing des déboursés progressifs. Nous avons appris, à la dure, que les déboursés sont donnés en fonction de l'avancement des travaux et non de l'arrivée des factures.
  • La souscription aux assurances-vie et assurances-invalidité est complétée. Notre dette hypothécaire est maintenant protégée, si jamais l'un de nous deux venait à tomber malade ou décéder. Nous payons nos primes à chaque mois en ce sens.
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    Ce qui s'en vient en juillet
    • La voiture est à nouveau au garage pour faire changer notamment l'arbre de transmission. Une dépenses un peu inattendue...
    • Nous aurons encore une fois à gérer les versements hypothécaires et les différents entrepreneurs sur le chantier.
    • Les travaux sur la maison vont continuer, à commencer par les travaux d'électricité, de plomberie et de ventilation. Nous avons des divisions intérieures maintenant, c'est plus facile de visualiser l'espace. Le résultat sera superbe!


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