Réflexions : La première question

Je sors un peu du cadre de mes billets habituels pour vous parler de nos aventures et péripéties pour la construction de notre maison.

Acheter ou louer? C'est la première question que nous nous sommes posée.

Une bonne partie des bloggeurs et des journalistes économiques vous diront que c'est beaucoup plus avantageux de louer parce qu'on peut investir la différence entre les coûts d'un logement et ceux d'une maison. C'est d'ailleurs pour certain la seule façon de devenir riche.

D'autres vous diront qu'il fait beaucoup plus de sens d'acheter, parce qu'on investit alors notre argent dans un actif qui nous appartient, plutôt que de payer l'hypothèque du propriétaire de notre 4 et demi.

Pour nous, la décision d'acheter ou de louer a beaucoup penché sur le côté des émotions. Nous voulions un chez-nous tranquille, à l'abri des tracas, des ennuis. Un chez-nous personnel, où on peut faire la cuisine, recevoir les amis et la famille, ou juste relaxer.

Notre rêve.

Bilan mensuel - Novembre 2015

À pareille date l'an prochain nous ne serons plus en appartement mais bien installés dans notre maison! En effet notre bail se termine le 30 septembre 2016. D'ici là, nous nous préparons à passer notre dernier hiver à Sainte-Foy et les derniers mois avant le début de la construction de la maison. Vivement le printemps!

Voici le résultat de mon bilan financier en date du 1er novembre 2015. Le graphique est normalisé pour que la valeur du mois dernier (le 1er octobre) corresponde à 100%. Le graphique se limite aux derniers 12 mois.

J'obtiens donc une variation sur un mois de +2.7%. Depuis le 1er janvier 2015, cela représente une variation de +19.4%.

Sur le blogue en octobre

• Aucun nouveau billet encore ce mois-ci, désolé!
• Si vous avez des suggestions ou des questions sur des sujets que vous aimeriez que j'aborde, n'hésitez pas à m'en faire part. Vous pouvez utiliser le formulaire sur la page Contact ou encore m'écrire sur Twitter.

Transactions du mois

• Pour les fonds négociés en Bourse
• VCN (Actions canadiennes)
• 7 octobre : Récolte de 10,69$ en distributions
• 23 octobre : Achat de 7 unités @ 28.07$
• VXC (Actions internationales)
• 7 octobre : Récolte de 13,41$ en distributions
• VAB (Obligations canadiennes)
• 7 octobre : Récolte de 2,56$ en distributions
• 23 octobre: Achat de 9 unités @ 25.61$
• Du côté des actions
• CJR.B (Corus Entertainment inc.)
• 30 octobre: Récolte de 10,45$ en dividendes

Total des dividendes et distributions pour 2015 : 84.75$

Ce qui s'est passé dans le mois d'octobre

• L'auto est passée au garage : pose des pneus d'hiver, remplacement des freins arrière. Nous sommes prêts pour la neige!
• Nous avons eu nos derniers plans de Maisons Laprise.
• Nous avons ensuite enclenché le processus pour les plans d'aménagement du terrain.
• Nous avons également magasiné des planchers, de la céramique, des robinets, des lavabos, des éviers, des pommeaux de douche... Nous n'avons rien acheté pour l'instant.
• J'ai reçu le livre que j'avais gagné le mois dernier sur le site de Boomer & Echo mais on m'a envoyé le mauvais livre! J'ai donc reçu How Not to Move Back in With Your Parents: The Young Person's Complete Guide to Financial Empowerment de Rob Carrick. Je vous en parlerai quand je l'aurai terminé.

Ce qui s'en vient en novembre

• Nous poursuivons les mêmes démarches que le mois dernier : arpenteur, aménagement paysager, excavation, fondations, installations sanitaires, puits, gestion des eaux de ruissellement, demandes de permis, hypothèque, assurances-vie...
• Si tout va bien, nous espérons commencer les demandes de permis de construction à la fin du mois.

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Bilan mensuel - Octobre 2015

Les feuilles changent de couleur, les nuits sont fraîches, les syndicats parlent de grève... c'est l'automne qui s'installe! Le dernier décompte pour notre maison s'amorce également puisque dans 1 an, jour pour jour, nous serons établis dans notre nouvelle demeure dans les bois. D'ici là, on se retrousse les manches!

Voici le résultat de mon bilan financier en date du 1er octobre 2015. Le graphique est normalisé pour que la valeur du mois dernier (le 1er septembre) corresponde à 100%. Le graphique se limite aux derniers 12 mois.

J'obtiens donc une variation sur un mois de +4.0%. Depuis le 1er janvier 2015, cela représente une variation de +16.3%.

Sur le blogue en septembre

• Aucun nouveau billet ce mois-ci, désolé! Avec le travail et la maison, j'ai eu peu de temps pour trouver l'inspiration pour écrire un nouveau billet.
• Si vous avez des suggestions ou des questions sur des sujets que vous aimeriez que j'aborde, n'hésitez pas à m'en faire part. Vous pouvez utiliser le formulaire sur la page Contact ou encore m'écrire sur Twitter.

Transactions du mois

• Pour les fonds négociés en Bourse
• VXC (Actions internationales)
• 25 septembre : Achat de 15 unités @ 28.35$
• VAB (Obligations canadiennes)
• 3 septembre : Récolte de 2,67$ en distributions
• Du côté des actions
• CJR.B (Corus Entertainment inc.)
• 30 septembre : Récolte de 10,45$ en dividendes

Ce qui s'est passé dans le mois de septembre

• J'ai gagné un petit concours sur le site de Boomer & Echo : le livre Rob Carrick's Guide to What's Good, Bad and Downright Awful in Canadian Investments Today. Bien hâte de lire ça!
  
• Nous avons assisté à l'ouverture officielle de notre futur quartier. On a même eu la chance de couper le ruban avec M. le Maire!
• Les dernières modifications majeures aux plans de la maison ont été soumis à Maisons Laprise.

Ce qui s'en vient en octobre

• On attend toujours le budget et les plans finaux de Maisons Laprise.
• Nous pourrons par la suite poursuivre les démarches : arpenteur, aménagement paysager, excavation, fondations, installations sanitaires, puits, gestion des eaux de ruissellement, demandes de permis, hypothèque, assurances-vie...
• Je publierai durant le mois qui s’en vient un article sur notre expérience de magasinage d’hypothèque.

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Bilan mensuel - Septembre 2015

Bonne rentrée! Mis à part quelques jours de canicule, la saison estivale est passée en coup de vent (littéralement, par moments). Avec l'arrivée de l'automne, le projet de maison passera en vitesse supérieure pour que les permis de construction puissent être demandés pendant l'hiver.

Voici le résultat de mon bilan financier en date du 1er septembre 2015. Le graphique est normalisé pour que la valeur du mois dernier (le 1er août) corresponde à 100%. Le graphique se limite aux derniers 12 mois.

J'obtiens donc une variation sur un mois de +2.4%. Depuis le 1er janvier 2015, cela représente une variation de +11.9%.

Sur le blogue en août

• On n'est jamais totalement à l'abri des oublis, des erreurs ou des fraudes. C'est pourquoi il est important de vérifier l'état de son dossier de crédit une fois par année, au minimum.
• Suite à la suggestion d'un lecteur (Monsieur Dividende), j'ai rajouté une page sur mon blogue qui donne l'état actuel de mes placements. Les données sont mises à jour régulièrement.

Transactions du mois

• Pour les fonds négociés en Bourse
• VCN (Actions canadiennes)
• 28 août : Achat de 6 unités @ 12.90$
• VXC (Actions internationales)
• 4 août : Achat de 7 unités @ 30.74$
• 28 août : Achat de 8 unités @ 29.17$
• VAB (Obligations canadiennes)
• 4 août : Achat de 7 unités @ 26.22$
• Du côté des actions
• CJR.B (Corus Entertainment inc.)
• 25 août : Achat de 70 actions @ 12.90$
• 31 août : Récolte de 3.80$ en dividendes

Ce qui s'est passé dans le mois d'août

• Nous avons commencé à faire faire des soumissions pour les armoires de cuisine, ainsi qu'à regarder les prix pour les planchers de bois franc. Nous avons également appris que certains fournisseurs ont des prix élevés pour rien et que cela vaut la peine de magasiner!
• Nous avons effectué un retour sur la planche à dessin pour repenser le plan de notre maison, notamment pour enlever des espaces inutiles et réduire la taille de la maison. Nous ferons ainsi quelques économies de plus.
• Nous avons aussi décider de nous tourner vers Marmott Énergie pour le chauffage par géothermie. Je vous en reparlerai prochainement dans un billet hors série sur la maison.
• Vous avez certainement entendu parler de la correction boursière de la semaine dernière? C'est un bon test de volonté pour les investisseurs à long terme! Il ne faut pas paniquer, continuer d'épargner comme d'habitude et rééquilibrer son portefeuille au besoin.

Ce qui s'en vient en septembre

• Relancer d'autres intervenants dans notre projet de maison, comme l'aménagement paysager et l'arpenteur.
• Faire les demandes de permis (c’est-à-dire donner de l’argent à la ville pour recevoir des feuilles de papier 8.5”x11” bleues)
• Recommencer à magasiner les hypothèques et les assurances-vie, puisque nous avions tout reporté il y a quelques mois.

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