Bilan mensuel - Octobre 2016

Le mois de septembre a été le premier en tant que véritables propriétaires. Nous avons cependant passé beaucoup de temps entre l'appartement et la maison! Beaucoup de va-et-vient, de chargements et d'aide de la part des amis et de la famille. Même aujourd'hui, le déménagement n'est pas encore complété, mais dans une semaine il le sera.

Voici le résultat de mon bilan financier en date du 1er octobre 2016. Le graphique est normalisé pour que la valeur de l'an dernier (le 1er octobre 2015) corresponde à 100%. Le graphique se limite aux derniers 12 mois.

Je mettrai la valeur de la maison à jour dans mes actifs le mois prochain en fin de compte, parce que le dernier versement de l'hypothèque n'a pas encore été effectué de la part de la banque.

Sur le blogue en septembre

• Encore une fois, aucun billet sur mon blog ce mois-ci.

Transactions du mois

• Pour les fonds négociés en Bourse
• VCN (Actions canadiennes)
• 22 septembre : Récolte de 15,51$ en distributions
• VXC (Actions internationales)
• 22 septembre : Récolte de 22,48$ en distributions
• VAB (Obligations canadiennes)
• 8 septembre : Récolte de 3,69$ en distributions
• 22 septembre : Récolte de 1,78$ en distributions
• Du côté des actions
• CJR.B (Corus Entertainment inc.)
• 30 septembre : Récolte de 10,45$ en dividendes
• EXE (Extendicare inc.)
• 15 septembre : Récolte de 4,00$ en dividendes
• 15 septembre : Vente de 100 actions @ 8,90$

Total des dividendes et distributions pour 2016 : 286,20$

Ce qui s'est passé dans le mois de septembre

• En date du 1er octobre, les travaux additionnels du constructeur ne sont pas encore tous faits.
• Les deux dernières semaines ont été extrêmement occupées côté déménagement, installation, magasinage... Nous nous sommes rendus compte que ce qui nous manquait le plus, c'étaient des tablettes!
• J'ai fermé mon compte de carte de crédit Capital One, puisqu'elle ne m'apportait plus suffisamment d'avantages comparativement à mes autres cartes. Ça fait aussi une carte de moins dans le portefeuille!
• La carte MasterCard Tangerine a été bien utile : nous avons eu plus de 100$ en remises en argent seulement pour le mois de septembre! Disons qu'un retour de 4% dans les centres de rénovation et les quincailleries, c'est très utile ces jours-ci.
• Nous attendons le dernier versement de l'hypothèque. L'évaluation a été commandée la semaine dernière mais nous n'avons pas encore eu de nouvelles du notaire ou de la banque.

Ce qui s'en vient en octobre

• Deux autres semaines de vacances pour terminer le déménagement et pour s'installer comme il faut.
• Nous avons amorcé les travaux pour refaire le chemin d'accès de notre maison, pour en adoucir la pente. C'est un projet assez imprévu, qui aurait pu être évité si nous avions eu les bonnes informations de la part de la ville dès le départ.
• Sur une note plus heureuse : l'automne est bien présent et nous sommes très heureux de maintenant habiter dans la montagne! Les paysages sont magnifiques et l'air est pur. Vivement un bon chocolat chaud sur notre galerie, à la brunante!

Inscrivez-vous à mon fil RRS, aimez ma page Facebook, suivez mon compte Twitter ou inscrivez-vous aux mises à jour par courriel pour rester à l’affût. Les liens sont également en haut de la page.

Bilan mensuel - Septembre 2016

C'EST FAIT!

En date d'aujourd'hui, nous avons signé les papiers de fin de chantier, qui nous rendent officiellement propriétaires de notre maison! Il reste encore plusieurs travaux à terminer de la part du constructeur, mais tout doit se faire dans le mois qui vient. On parle ici de robinets manquants, des panneaux de verre de la douche, de différentes retouches ça et là. Nous pouvons toutefois commencer à emménager, ce que nous comptons faire tout au long du mois.

Voici le résultat de mon bilan financier en date du 1er septembre 2016. Le graphique est normalisé pour que la valeur de l'an dernier (le 1er septembre 2015) corresponde à 100%. Le graphique se limite aux derniers 12 mois.

Je mettrai la valeur de la maison à jour dans mes actifs le mois prochain, quand l'hypothèque sera entièrement déboursée.

Sur le blogue en août

• Aucun nouveau billet, désolé. C'était le sprint pour la maison!

Transactions du mois

• Pour les fonds négociés en Bourse
• VAB (Obligations canadiennes)
• 8 août : Récolte de 5,10$ en distributions
• Du côté des actions
• CJR.B (Corus Entertainment inc.)
• 31 août : Récolte de 10,45$ en dividendes
• EXE (Extendicare inc.)
• 15 août : Récolte de 4,00$ en dividendes

Total des dividendes et distributions pour 2016 : 228,29$

Ce qui s'est passé dans le mois de août

• Beaucoup, beaucoup d'allers-retours entre la maison et l'appartement. Nous étions sur le chantier pratiquement à tous les jours pour guider les entrepreneurs, inspecter les travaux, effectuer nos propres travaux, faire du ménage...
• Également, plusieurs visites dans les centres de rénovation et dans les quincailleries. Nous connaissons pratiquement le Home Depot par coeur maintenant!
• Nous avons également commencé à faire une écoeurite des restaurants... On a tellement hâte d'avoir le temps pour cuisiner!
• J'ai appliqué pour une carte de crédit MasterCard Tangerine pour remplacer éventuellement ma CapitalOne. Les remises en argent sont plus intéressantes et plus flexibles, car on peut choisir les catégories qui offrent 2% de remise. L'argent est déposé à chaque mois dans notre compte d'épargne pour les vacances!
• Présentement, il y a une promotion qui offre 4% de remise en argent sur nos catégories préférées. Nous avons donc choisi Rénovations, Ameublement et Restaurants! Ça donnera un coup de pouce sur le budget.
 

Ce qui s'en vient en septembre

• Le constructeur a plusieurs travaux à achever avant que tout soit terminé. Cela doit être fait avant le 1er octobre.
• Nous allons commencer à déménager, petit à petit, au fil du mois. Notre bail à l'appartement arrive à échéance seulement le 30 septembre alors nous avons décidé de prendre notre temps.
• Malgré tout, il y a plusieurs choses à penser : les espaces de rangement à installer, les changements d'adresse à effectuer, les abonnements aux services à contracter, les assurances auto et habitation à mettre à jour...
• Le dernier versement de l'hypothèque aura également lieu ce mois-ci. Nous commanderons l'évaluation autour de la mi-septembre.
• Finalement, nous avons pris plusieurs semaines de vacances à la fin du mois pour déménager en douceur et pour profiter de notre nouvelle maison!

Inscrivez-vous à mon fil RRS, aimez ma page Facebook, suivez mon compte Twitter ou inscrivez-vous aux mises à jour par courriel pour rester à l’affût. Les liens sont également en haut de la page.

Bilan mensuel - Août 2016

Les professionnels de la construction marquent une pause pour deux semaines mais pour nous, l'attente est insoutenable! Nous avons très hâte que la maison soit terminée. Il ne reste plus qu'un mois avant la prise de possession. Après cela, nous pourrons commencer à déménager. Vivement octobre!

Ce mois-ci, le graphique de ma valeur nette vous est présenté un peu différemment. En effet, puisque je suis maintenant dans les valeurs négatives (en attendant l'évaluation finale de la maison), mon graphique sera à l'envers!

J'ai donc décidé de le normaliser plutôt à la valeur il y a un an, soit au 1er août 2015. La descente est assez vertigineuse!

Sur le blogue en juillet

• Je n'ai pas écrit sur mon propre blogue ce mois-ci, mais j'ai été invité à contribuer au blogue Économie et cie, pour leur série sur les livres pour bronzer futé. J'y suggère Le retour du barbier riche, de David Chilton.

Transactions du mois

• Pour les fonds négociés en Bourse
• Aucune transaction ou distribution ce mois-ci
• Du côté des actions
• CJR.B (Corus Entertainment inc.)
• 29 juillet : Récolte de 10,45$ en dividendes
• EXE (Extendicare inc.)
• 15 juillet : Récolte de 4,00$ en dividendes

Total des dividendes et distributions pour 2016 : 208,74$

Ce qui s'est passé dans le mois de juillet

• Nous avons eu plusieurs grosses dépenses durant le mois : luminaires, hotte de cuisine, plancher de vinyle pour l'entrée, outils et matériaux divers... sans compter la facture très salée pour l'auto!
• Nous avons continuer à aller sur le chantier presque tous les jours. Nous nous sommes rendus compte que dans le milieu de la construction, il faut surveiller tout le monde! Ce n'est pas non plus tout le monde qui travaille comme le voudrait...
• Un troisième déboursé hypothécaire a été effectué. Nous avons pu éliminer le solde de la marge de crédit.
• Le montant déboursé a été plus élevé que ce qui était prévu selon l'état de l'avancement des travaux. Nous pensons que pour éviter que nous protestions encore une fois, la banque a décidé d'en avancer un peu plus...
 

Ce qui s'en vient en août

• La semaine prochaine, les travaux reprennent sur le chantier, avec la pose des planchers de bois franc et de la céramique.
• Les dernières étapes de finition intérieure et extérieure suivront.
• Les préparatifs du déménagement vont commencer, puisqu'il ne nous reste plus que deux mois dans notre appartement, au maximum. Heureusement, nous avons déjà fait une liste pour les changements d'adresse, parce qu'il y en a beaucoup!

Dans les prochains mois, je vais tenter de reprendre le rythme sur le blog et de vous écrire plus souvent. Présentement, le temps me manque, mais cet hiver ça sera beaucoup plus tranquille.


Inscrivez-vous à mon fil RRS, aimez ma page Facebook, suivez mon compte Twitter ou inscrivez-vous aux mises à jour par courriel pour rester à l’affût. Les liens sont également en haut de la page.

Bilan mensuel - Juillet 2016

Un premier mois de construction est passé et nous ne sommes pas au bout de nos surprises! Avec la gestion des différents intervenants, les délais causés par la température et les retards dans le traitement de nos demandes, nous n'avons pas le temps de chômer. Plus que deux mois avant la fin!

Dans les prochains mois, vous verrez le graphique de ma valeur nette varier de façon erratique, c'est normal. L'argent commencera à sortir de nos coffres, mais j'attendrai une évaluation finale de notre projet immobilier pour mettre à jour la colonne des actifs.

Voici le résultat de mon bilan financier en date du 1er juillet 2016. Le graphique est normalisé pour que la valeur du mois dernier (le 1er juin 2016) corresponde à 100%. Le graphique se limite aux derniers 12 mois.

 

J'obtiens donc une variation sur un mois de -211.1%. Cette variation est entièrement causée par le fait que je n'ajusterai pas la valeur de la maison dans mes actifs avant la fin des travaux. Je ne compte pas non plus les factures en attente de paiement.

Cela donne aussi une bonne idée des fonds que ça prend pour construire une maison!

Une petite partie de la variation du mois est due à une étourderie de mon conjoint. En allant au resto mercredi dernier, il a laissé 45$ de pourboire au serveur. Au lieu d'additionner les taxes, il a plutôt additionné les suggestions de 15% et 20% de pourboire. Comme quoi il faut toujours lire ses factures attentivement! ;)

Sur le blogue en juin

• Avez-vous pensé songé à faire votre testament? Dans mon dernier billet, je parle de la nécessité de prévoir l'imprévisible et de rédiger les documents qui permettront à vos proches de bien disposer de vos biens, en cas de décès ou d'invalidité.

Transactions du mois

• Pour les fonds négociés en Bourse
• VAB (Obligations canadiennes)
• 7 juin : Récolte de 3,57$ en distributions
• 23 juin : Récolte de 2,51$ en distributions
• VCN (Actions canadiennes)
• 23 juin : Récolte de 14,96$ en distributions
• VCX (Actions internationales)
• 23 juin : Récolte de 30,49$ en distributions
• Du côté des actions
• CJR.B (Corus Entertainment inc.)
• 30 juin : Récolte de 10,45$ en dividendes
• EXE (Extendicare inc.)
• 15 juin : Récolte de 4,00$ en dividendes

Total des dividendes et distributions pour 2016 : 194,29$

Ce qui s'est passé dans le mois de juin

• Nous sommes allés presque à tous les jours sur le chantier de la maison. C'était une bonne chose, car nous avons pu être toujours au courant de l'avancement de travaux et nous avons pu attraper les erreurs souvent avant qu'elles ne se produisent.
• Nous avons eu beaucoup de problèmes avec la banque, concernant le timing des déboursés progressifs. Nous avons appris, à la dure, que les déboursés sont donnés en fonction de l'avancement des travaux et non de l'arrivée des factures.
• La souscription aux assurances-vie et assurances-invalidité est complétée. Notre dette hypothécaire est maintenant protégée, si jamais l'un de nous deux venait à tomber malade ou décéder. Nous payons nos primes à chaque mois en ce sens.
 

Ce qui s'en vient en juillet

• La voiture est à nouveau au garage pour faire changer notamment l'arbre de transmission. Une dépenses un peu inattendue...
• Nous aurons encore une fois à gérer les versements hypothécaires et les différents entrepreneurs sur le chantier.
• Les travaux sur la maison vont continuer, à commencer par les travaux d'électricité, de plomberie et de ventilation. Nous avons des divisions intérieures maintenant, c'est plus facile de visualiser l'espace. Le résultat sera superbe!

Inscrivez-vous à mon fil RRS, aimez ma page Facebook, suivez mon compte Twitter ou inscrivez-vous aux mises à jour par courriel pour rester à l’affût. Les liens sont également en haut de la page.